BELLARIVA- AMPIO 4 VANI CON GIARDINO

Affascinante Appartamento a Firenze – Bellariva vicino Lungarno Colombo

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Firenze, nel prestigioso quartiere Bellariva, a pochi passi dal suggestivo Lungarno Colombo. Si tratta di un appartamento al piano terra inserito in un piccolo terratetto esclusivo con sole due abitazioni, perfetto per chi ricerca tranquillità e privacy in città.

L’immobile si sviluppa su 105 m² commerciali (95 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente di 4 vani che garantisce ampiezza e funzionalità. L’ingresso generoso introduce direttamente al luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile con affascinante camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove trascorrere piacevoli momenti. Completano la proprietà due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato ristrutturato.

Il vero gioiello di questa proprietà è il meraviglioso giardino tergale con totale privacy, uno spazio verde raro e prezioso nel contesto urbano fiorentino. Qui troverai una pratica lavanderia esterna e ulteriore spazio coperto utilizzabile secondo le tue esigenze. La disposizione interna può essere facilmente riorganizzata per sfruttare al massimo la connessione con il giardino.

L’appartamento è stato sottoposto a significative migliorie nel corso degli anni. Dispone di vespaio, impianto elettrico completamente rifatto, porta blindata e riscaldamento con termosingolo. L’orientamento Nord-Sud garantisce ottima luminosità naturale. Classe energetica D con consumo di 212,39 kwh/m² anno.

Vantaggioso dal punto di vista economico: nessuna spesa condominiale, salvo la sola luce scale. Prezzo richiesto €550.000 trattabili.

Un’occasione imperdibile per chi desidera una dimora con carattere, spazi generosi e il privilegio di un giardino privato nel centro di Firenze.