FONDO COMMERCIALE PIAZZA LEOPOLDO

Affascinante fondo commerciale nel cuore di Firenze!

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso quartiere di Piazza Leopoldo, in via Tavanti. Si tratta di un locale commerciale di tipologia C/1 perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e altamente visibile. Con una superficie commerciale di circa 20 m² e 18 m² calpestabili, questo spazio compatto è ideale per negozi specializzati, servizi o piccole attività commerciali.

Posizione privilegiata e visibilità garantita

Situato al piano terra in angolo su strada, il locale beneficia di un’esposizione eccezionale con ben 2 metri lineari di facciata e una vetrina accattivante che cattura l’attenzione dei passanti. L’elevato passaggio pedonale della zona assicura un flusso costante di clientela durante tutto il giorno. A pochi passi si trova la fermata della tramvia, garantendo facile accessibilità ai trasporti pubblici e una clientela sempre in movimento.

Struttura completa e funzionale

L’immobile, costruito nel 1970, è composto da un’unica stanza principale con servizi igienici completi (bagnetto incluso), perfettamente funzionali per le esigenze commerciali. La precedente attività di tabaccheria testimonia la validità della location e il potenziale commerciale della zona. L’APE è esente, semplificando le procedure amministrative.

Prezzo vantaggioso: €65.000 trattabili
Possibilità di acquistare anche il fondo adiacente della stessa proprietà dove attualmente si trova un Bar/punto pranzo e unirli per fare un unico ambiente.

Un’occasione imperdibile per investire nel commercio fiorentino con una proprietà già consolidata e in una delle zone più frequentate della città!