FONDO COMMERCIALE PIAZZA LEOPOLDO

Locale Commerciale in Vendita a Firenze – Piazza Leopoldo

Un’opportunità d’oro nel cuore di Firenze!

Proponiamo in vendita un affascinante fondo commerciale di circa 30 m² situato a Firenze, nei pressi di Piazza Leopoldo, in via Tavanti. Si tratta di un locale perfetto per chi desidera investire in un’attività già avviata e redditizia. Attualmente gestito come bar e punto pranzo, il locale è affittato con regolare contratto 6+6, garantendo una fonte di reddito stabile e continuativa.

Caratteristiche principali dell’immobile:

La struttura si sviluppa su un unico piano terra con una superficie commerciale di 30 m² e 28 m² calpestabili. L’interno è composto da un’unica grande sala con bagno funzionale. La configurazione è ideale per la gestione di un’attività di ristorazione, con una cucina completamente ammobiliata e pronta all’uso. Due ampie vetrine su strada garantiscono un’eccellente visibilità e una facciata di 4 metri lineari che attira naturalmente l’attenzione dei passanti.

Posizione strategica e vantaggi:

Il locale si affaccia direttamente sulla strada con 2 sporti, posizionandosi in una zona ad altissimo passaggio pedonale. La vicinanza alla fermata della tramvia rende il luogo facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai fornitori. La zona è caratterizzata da un flusso costante di persone, elemento fondamentale per il successo di un’attività commerciale.

Dotazioni tecniche:

L’immobile è dotato di aria condizionata per il comfort degli avventori e di sistemi d’allarme per la sicurezza. Costruito nel 1960, il locale mantiene il fascino dell’epoca pur essendo funzionale alle esigenze moderne.

Investimento eccellente:

Questo fondo commerciale rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La gestione già avviata, la posizione privilegiata e la clientela consolidata rendono questo locale un’acquisizione strategica nel mercato immobiliare fiorentino.

Prezzo: 80.000 euro trattabili
Possibilità di acquistare anche il fondo adiacente della stessa proprietà e unirli per fare un unico ambiente.

Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questo meraviglioso locale commerciale nel cuore di Firenze.